Dichtbij 30640 BEAUVOISIN  -  Zeer mooi landgoed (8 kamers - 200 m²)

De foto's

Zeer mooi landgoed (8 kamers - 200 m²) in BEAUVOISIN
Huis

Landgoed

Adverteerder PART
Type object Landgoed
Oppervlakte 200 m²
Aantal kamers 8 kamers
Prijs 765 000 EUR

ANDERE FOTO'S

Foto 1 - HuisFoto 2 - Afgesloten terreinFoto 3 - Grote woonkamerFoto 4 - BijgebouwFoto 5 - BijgebouwenFoto 6 - TerrasFoto 7 - Slaapkamer 1Foto 8 - DoucheruimteFoto 9 - Terrein met bomenFoto 10 - Terrein

Beschrijving

BESCHRIJVING   Zeer mooi landgoed bestaand uit 8 kamers, met een totale oppervlakte van 200 m², 2 woningen waarvan 2 met onafhankelijke ingang, op een zeer groot terrein van 2,7 ha met bomen, rustig gelegen. Dienstwoning bestaand uit 11 kamers, met een bewoonbare oppervlakte van 150 m², op 10 m.
KENMERKEN   In zeer goede staat, gerenoveerd.
OMGEVING   Panoramisch uitzicht, gelegen op het zuiden. 3 terrassen.
KAMERS   Woonkamer 36 m², ingerichte en uitgeruste open keuken, keuken, 6 slaapkamers, 3 doucheruimtes, salon, provisiekamer, werkkamer, mezzanine, kelder, washok, handwerkkamer, tuinhuisje, 2 kamerwoning met eigen ingang.
DIVERSE   80 bijgebouwen met een totale oppervlakte van 800 m².
COMFORT   Elektrische rolluiken, waterontharder, airconditioning, kamers met airconditioning, kamers met telefoon, kamers met televisie.
VOORZIENINGEN BUITENSHUIS   Elektrische poort, tuinhuisje, barbecue, geboorde put. Zwembad (9 m x 4 m).

AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
Informatie verstrekt in het Nederlands door de verkoper (niet vertaald door De Kubus Vastgoed)
Genesteld in een groene omgeving, is deze landbouwgrond op 26.565 m2 volledig omheind terrein de ideale omgeving voor een verandering van levensstijl zonder de voorzieningen van de stad op te offeren, want het ligt op minder dan 5 km van het dorp, 10 min. van de stad.

De activiteit, die voornamelijk wordt geëxploiteerd als een honden- en kattenpension, is welvarend met een groot ontwikkelingspotentieel dat zorgt voor verzorging, verkoop van voedsel en uitrusting, hondenopvoeding (grote vraag), paardenpenningen,...

U beschikt over een prachtig werkinstrument met meer dan 700m2 aan gebouwen, waaronder 55 individuele kennels van 10m2, 12 individuele kennels van 5m2, 3 collectieve cattery's van 8 plaatsen elk voor een totaal van 24 plaatsen voor katten, maar ook, volières, een kippenhok... Alle dozen zijn aangesloten op water en elektriciteit.

Een kantoor, een keuken, een wasruimte, een opslagruimte voor levensmiddelen, opslagruimtes vervolledigen de structuur, die allemaal voorzien zijn van alle nodige uitrusting (behendigheidscursus, opleiding, kommen, koelkasten, manden, computerhulpmiddel met specifieke software, website, enz.)

Het pension, dat al meer dan 35 jaar bestaat, heeft een consequent klantenbestand dat bestaat uit stamgasten en is voortdurend in ontwikkeling dankzij zijn solide reputatie van ernst en dierenwelzijn.

Aan de kant van de accommodatie ontwikkelt de wijnboerderij, volledig gerenoveerd met moderne materialen, ongeveer 150m2 met, op de begane grond, een grote keuken die openstaat voor de woonkamer, een slaapkamer, een badkamer met Italiaanse douche, een apart toilet, een voorportaal, een kleine kelder waar goede flessen kunnen worden opgeslagen, evenals een berging.
Een grote trap leidt u naar de eerste verdieping waar zich vier slaapkamers bevinden, waarvan drie van ongeveer 15m2 met een panoramisch uitzicht op de omliggende Costières wijngaard, een gang die kan worden omgebouwd tot een kantoor of kleine salon, een doucheruimte met WC.
Mooie volumes waar het goed toeven is, alle PVC ramen met dubbele beglazing zorgen voor een goede geluidsisolatie.

Onafhankelijk van de boerderij kan een aangename T2 mezzanine worden gebruikt als woning voor een werknemer, een jong stel of voor extra huurinkomsten (seizoensgebonden of het hele jaar door).

Verschillende toegangen, waaronder een elektrische poort, een binnenparkeerplaats, een 9 x 4 zwembad, een mooi terras en een barbecueplaats beschut door een honderd jaar oude plataan, geen tegenoverliggende of buren, zoveel troeven die alleen maar kunnen verleiden.

AANVULLENDE INFORMATIE

Algemene kenmerken
 Bouwjaar1900
 WoonoppervlakOngeveer 200 m²
 Oppervlakte van het terrein2,7 ha
 Aantal kamers8
 Bijgebouwen80 (totaal 800 m²)
 Terras/balkonJa
 Afgesloten terrein?Ja
 LiggingZuid
 Oppervlakte
  • Terras(sen) 50 m²
  • Kelder(s) 2 m²
  • Opslagruimte(s) 2 m²
  • Magazijn(en) 50 m²
  • Werkplaats(en) 30 m²
 KeukenEenvoudige keuken
Kamers
 Woonkamer36 m²
 KeukenIngericht en uitgerust
 Slaapkamers6
 Doucheruimtes3
Voorgestelde woningen
 Aantal woningen2 waarvan 2 met onafhankelijke ingang
 Eenvoudige kamers8
 2 kamer appartementen1
 5 of meer kamer appartementen1
Technische gegevens
 VerwarmingIndividueel
 EnergieElektrisch - olie
 Type verwarmingRadiatoren - kachel
Financiële elementen
 Valuta van de adverteerderEUR
 Beschikbaar15/09/2020
 Vrij/verhuurd?Vrij
 DienstwoningHuis in 10 m
  • 11 kamers
  • 5 slaapkamers
  • Oppervlakte 150 m²
  • Grond 2 600 m²
Andere karakteristieken:
  • Tuin
  • Uitgeruste keuken
  • Zwembad
 Personeelswoning
  • 2 personen
  • 1 woningen
  • Gemiddelde oppervlakte 50 m²

EEN AFFICHE AFDRUKKEN
 Een affiche afdrukken
 
PRESENTATIEDOSSIER
 Download het presentatiedossier

STERKE PUNTEN VAN HET OBJECT

STERKE PUNTEN VAN HET OBJECT
  • Blijvend vrij uitzicht
  • Dichtbij het dorp
  • Zwembad
  • Op het platteland, maar dichtbij het dorp
  • Om te bouwen bijgebouwen
  • 2 kamerwoning met eigen ingang
  • Panoramisch uitzicht
  • Airconditioning
  • Gerenoveerd
  • Zwembad
EXTRA VOORZIENINGEN
  • Airconditioning
  • Kamers met airconditioning
  • Kamers met telefoon
  • Kamers met televisie
  • Waterontharder

AFSTANDEN

Plaats/faciliteitenAfstand
Zee30 km
Bergen100 km
Station6 km
Luchthaven20 km
Oprit autoweg20 km
Centrum stad/dorp5 km
Winkels5 km
Winkelcentrum20 km
Scholen5 km
Openbaar vervoer5 km
Openbare diensten20 km
Stad 
NIMES20 km
MONTPELLIER40 km
ARLES30 km
Toeristische lokatie 
Arènes de Nîmes20 km
Pont du Gard40 km
Parc Nationale de Camargue35 km

PLAATSBEPALING

Gegevens van de adverteerder

E-mailZie het formulier hieronder

Door de adverteerder gesproken talen
  TaalSchriftelijk niveauMondeling niveau
  FransUitstekendUitstekend
  EngelsZeer goedGemiddeld
  SpaansGoedGemiddeld
  ItaliaansGemiddeldBasisch

CONTACT OPNEMEN MET DE EIGENAAR






Captcha Verversen